नई दिल्ली, 27 मार्च (पीटीआई) होटल ऊपर एक कमरे का किराया चार्ज करते हैं ₹सीबीआईसी ने गुरुवार को कहा कि किसी भी वित्तीय वर्ष में किसी भी समय किसी भी वित्तीय वर्ष में एक दिन में 'निर्दिष्ट परिसर' माना जाएगा और इस तरह के परिसर के अंदर प्रदान की जाने वाली रेस्तरां सेवाएं इनपुट टैक्स क्रेडिट के साथ 18 प्रतिशत जीएसटी को आकर्षित करेगी।
1 अप्रैल, 2025 से, होटल के अंदर काम करने वाले ऐसे रेस्तरां की कर क्षमता आपूर्ति (लेन -देन मूल्य) के मूल्य के आधार पर होगी। यह 'घोषित टैरिफ' की अवधारणा को प्रतिस्थापित करेगा, जिसमें फर्नीचर, एयर कंडीशनर, रेफ्रिजरेटर या किसी भी अन्य सुविधाओं जैसे आवास की इकाई (किराए पर दिए गए) में प्रदान की गई सभी सुविधाओं के लिए शुल्क शामिल थे, लेकिन ऐसी इकाई के लिए प्रकाशित शुल्क पर पेश किए गए किसी भी छूट को बाहर किए बिना।
“01.04.2025 से शुरू होने वाली अवधि के लिए, पिछले FY में होटल के आवास की आपूर्ति का मूल्य, IE, उक्त आपूर्ति के लिए चार्ज किया गया लेनदेन मूल्य, यह निर्धारित करने का आधार होगा कि क्या होटल आवास सेवा प्रदान करने वाला परिसर 'निर्दिष्ट परिसर' की श्रेणी में आता है या वर्तमान FY में '
CBIC ने 'निर्दिष्ट परिसर' को उन परिसरों के रूप में परिभाषित किया है जहां से आपूर्तिकर्ता ने पूर्ववर्ती वित्तीय वर्ष में प्रदान किया है, 'होटल आवास' सेवा में उपरोक्त आवास की किसी भी इकाई की आपूर्ति का मूल्य है। ₹प्रति दिन 7,500 प्रति यूनिट या समकक्ष।
ऐसी होटल इकाइयों के अंदर रेस्तरां सेवाएं इनपुट टैक्स क्रेडिट (ITC) के साथ स्वचालित रूप से 18 प्रतिशत GST को आकर्षित करेगी।
होटलों के अंदर रेस्तरां सेवाएं जिनके कमरे का किराया पार नहीं हुआ है ₹पूर्ववर्ती वित्तीय वर्ष में 7,500/इकाई/दिन ITC के बिना 5 प्रतिशत GST को आकर्षित करना जारी रहेगा।
इसके अलावा, वे होटल जो चार्ज करने का इरादा रखते हैं ₹अगले वित्त वर्ष से 7,500 कमरे का किराया चल रहे राजकोषीय के 1 जनवरी और 31 मार्च के बीच जीएसटी अधिकारियों के साथ घोषणा में 'ऑप्ट' दायर कर सकता है। इसके अलावा, नए पंजीकरण की मांग करने वाले होटलों को उक्त परिसर को 'निर्दिष्ट परिसर' के रूप में घोषित करने के 15 दिनों के साथ घोषणा में ऑप्ट भरना होगा।
सीबीआईसी ने कहा कि 'घोषित टैरिफ' की धारणा को निर्दिष्ट परिसर की परिभाषा में 'आपूर्ति के मूल्य' (यानी लेनदेन मूल्य) के साथ बदल दिया जा रहा था, क्योंकि होटल उद्योग काफी हद तक एक गतिशील मूल्य निर्धारण मॉडल में स्थानांतरित हो गया है।
वर्तमान वित्त वर्ष में होटल द्वारा प्रदान की गई आवास की इकाइयों की 'आपूर्ति के मूल्य' पर निर्भर होटल आवास सेवा प्रदान करने वाले परिसर के 'निर्दिष्ट परिसर' की स्थिति बनाना, किसी भी वित्तीय वर्ष के लिए एक होटल के 'निर्दिष्ट परिसर' की स्थिति के बारे में निश्चितता देगा।
यह भी “होटल आवास सेवा के आपूर्तिकर्ता को 'निर्दिष्ट परिसर' के रूप में घोषित करने के लिए होटल आवास सेवा के आपूर्तिकर्ता को एक विकल्प देगा ताकि उक्त परिसर में स्थित रेस्तरां रेस्तरां सेवा की आपूर्ति पर आईटीसी के साथ 18 प्रतिशत की दर का लाभ उठा सकें”, सीबीआईसी ने कहा।
ईवाई कर भागीदार सौरभ अग्रवाल ने अनुपालन को सरल बनाने के लिए कहा, सीबीआईसी ने एफएक्यू को यह स्पष्ट करते हुए जारी किया है कि यदि होटल के आवास का मूल्य अधिक है ₹पूर्ववर्ती FY में प्रति दिन 7,500, परिसर ITC के साथ 18 प्रतिशत GST के अधीन होगा। होटल स्वेच्छा से निर्दिष्ट परिसर वर्गीकरण के लिए चुन सकते हैं यदि मूल्य से अधिक नहीं है ₹पिछले FY में 7,500, घोषणा के साथ मान्य जब तक वे बाहर नहीं निकलते हैं।
अग्रवाल ने कहा, “यह सुव्यवस्थित प्रक्रिया वार्षिक फाइलिंग की आवश्यकता को समाप्त करती है। प्रत्येक आधार के लिए अलग -अलग घोषणाएं आवश्यक हैं, और निर्दिष्ट परिसर के बाहर रेस्तरां के लिए, जीएसटी दर आईटीसी के बिना 5 प्रतिशत है।”
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